在全球經(jīng)濟(jì)一片低迷中，中國(guó)的房?jī)r(jià)卻不斷上漲。閱讀下面三則材料，探究中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下的原因。
材料一：在實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)尚未全面恢復(fù)的情況下，除了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)國(guó)有企業(yè)，那些原本從事鋼鐵、電子、糧食、能源等行業(yè)的國(guó)有企業(yè)，也紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，并頻頻制造“地王”。在2010年住宅類地塊總投資中，國(guó)有企業(yè)占到了71％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)民營(yíng)企業(yè)的29％。
材料二：中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的《2010年中國(guó)土地出讓金年終盤點(diǎn)報(bào)告》稱，2010年中國(guó)土地出讓金總額達(dá)1.5萬(wàn)億元。土地出讓金已成為許多地方政府財(cái)政預(yù)算外收入的最主要來(lái)源。
材料三：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2011年上半年進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的信貸資金超過(guò)80000億元。寬松的政策環(huán)境，如包括二套房貸優(yōu)惠在內(nèi)的一系列救市政策，降低了購(gòu)房成本、交易成本，擴(kuò)大了購(gòu)房群體，使市場(chǎng)需求增多。
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答案：
原因有三點(diǎn)：①國(guó)企的強(qiáng)悍人市；②地方的土地財(cái)政；③寬松的信貸政策解析。